Najpiękniejszy dom w Polsce w 2025 roku. Luksusowa willa na skarpie nad Wisłą

Nad Wisłą stanął oryginalny dom, który dosłownie wtapia się w teren. Autorami projektu domu są architekci z warszawskiej pracowni 77 Studio Architektury.

Publikacja: 18.06.2025 08:16

„Rozpoczynając prace projektowe, wiedzieliśmy, że jedną z najważniejszych cech nowego budynku będzie

„Rozpoczynając prace projektowe, wiedzieliśmy, że jedną z najważniejszych cech nowego budynku będzie jego relacja z rzeką” – wspomina architekt Paweł Naduk, właściciel 77 Studio Architektury.

Foto: Piotr Krajewski

Komfortowy dom z widokiem na wodę i okoliczną zieleń to z pewnością marzenie wielu osób. Takie właśnie marzenie zrealizował właściciel urokliwej działki pod Warszawą. Luksusowa posiadłość „wtapia się” w nadwiślańską skarpę łącząc się niejako z otoczeniem i minimalizując w ten sposób swoją obecność w nadwiślańskiej przestrzeni. 

Projekt autorstwa warszawskiej pracowni 77 Studio Architektury zdobył Nagrodę Roku SARP 2025 w kategorii „Budynek mieszkalny jednorodzinny”. – „Dom w Skarpie” to przykład architektury zakorzenionej w krajobrazie, która czerpie siłę z ciszy, uważności i świadomego projektowania. Zamiast przyciągać uwagę monumentalnością, skupia się na relacji z otoczeniem – na światłocieniu, perspektywach i rytmie natury – brzmi uzasadnienie jury.

„Dom w Skarpie”: luksusowa rezydencja nad Wisłą

„Dom w Skarpie” to nazwa projektu warszawskich architektów z pracowni 77 Studio Architektury. Właściciel rezydencji od lat marzył, aby skarpa, z której rozciąga się widok na Wisłę, nadbrzeżną roślinność i Warszawę w oddali, nie była jedynie miejscem, które odwiedza w wolnym czasie, ale by stała się jego domem.

Zadaniem architektów było zaprojektowanie obiektu, który będzie idealnie współgrał z nadwiślańskim krajobrazem, a także zapewniał jego mieszkańcom poczucie prywatności i bliskości natury. „Rozpoczynając prace projektowe, wiedzieliśmy, że jedną z najważniejszych cech nowego budynku będzie jego relacja z rzeką” – wspomina architekt Paweł Naduk, właściciel 77 Studio Architektury.

Foto: Piotr Krajewski

Decyzji o wkopaniu bryły domu w skarpę sprzyjał charakter otoczenia. Nieopodal stoi duży, tradycyjny dom. Nowy budynek mógł wprowadzić chaos na urokliwym wzniesieniu. Parterowy dom o powierzchni blisko 450 metrów kwadratowych zaprojektowano tak, aby w możliwie najmniejszym stopniu ingerował w naturalny kształt zbocza.

Czytaj więcej

Najbardziej niezwykłe domy w Polsce. Zachwycają – i budzą kontrowersje

„Niezwykłością miejsca było natomiast istniejące zagospodarowanie działki – dzika łąka lekko unosząca się w kierunku skarpy ukrywała niesamowite widoki z jej końca. Zdecydowaliśmy się na podjęcie próby zachowania tego charakteru i utrzymania efektu zaskoczenia” –  mówi Paweł Naduk. W skarpie wycięto swego rodzaju wąwóz, którym można dojechać lub dojść do domu.

Foto: Piotr Krajewski

Zielona oaza w głębi skarpy: niezwykła willa nad Wisłą

Aby jeszcze bardziej wtopić dom w skarpę, jego dach pokryto lokalną, nadwiślańską roślinnością. Dzięki temu inne osoby, które przebywają w tej okolicy, mają niezakłócone widoki na panoramę Wisły. Dzikie krzewy otaczające posiadłość likwidują z kolei potrzebę budowy ogrodzenia.

Foto: Piotr Krajewski

Zdecydowano też o pokryciu elewacji budynku i ścian prowadzącego go niego „wąwozu” panelami ze stali kortenowskiej. „Ze względu na wpuszczenie budynku pod poziom terenu chcieliśmy nadać mu naturalnego, a jednocześnie nieco „muskularnego” i charakternego wyrazu” – tłumaczy Paweł Naduk.

Foto: Piotr Krajewski

Niemal wszystkie pomieszczenia „Domu w Skarpie” posiadają rozległy widok na Wisłę i jej okolice. Duży salon wyposażono w taras, na który prowadzą przesuwne drzwi o szerokości 12 metrów. Jadalnia z kuchnią znajduje się w dobrze nasłonecznionym, przeszklonym narożniku budynku. W domu znajdują się ponadto trzy sypialnie i łazienka. Aby odpowiednio doświetlić dom, a także otworzyć go na przyrodę, stworzono też w skarpie niewielkie patia z roślinami. 

Foto: Piotr Krajewski

„Dom w Skarpie” wyposażono przy tym w przyjazne środowisku rozwiązania OZE. Aby zmniejszyć zużycie klimatyzacji, zainstalowano w domu łamacze światła i gzymsy, zastosowano też automatykę budynkową.

Foto: Piotr Krajewski

Komfortowy dom z widokiem na wodę i okoliczną zieleń to z pewnością marzenie wielu osób. Takie właśnie marzenie zrealizował właściciel urokliwej działki pod Warszawą. Luksusowa posiadłość „wtapia się” w nadwiślańską skarpę łącząc się niejako z otoczeniem i minimalizując w ten sposób swoją obecność w nadwiślańskiej przestrzeni. 

Projekt autorstwa warszawskiej pracowni 77 Studio Architektury zdobył Nagrodę Roku SARP 2025 w kategorii „Budynek mieszkalny jednorodzinny”. – „Dom w Skarpie” to przykład architektury zakorzenionej w krajobrazie, która czerpie siłę z ciszy, uważności i świadomego projektowania. Zamiast przyciągać uwagę monumentalnością, skupia się na relacji z otoczeniem – na światłocieniu, perspektywach i rytmie natury – brzmi uzasadnienie jury.

Pozostało jeszcze 81% artykułu
Architektura
Dubaj zbuduje kopię europejskiej metropolii. Projekt wart 20 miliardów dolarów
Architektura
Słynny opuszczony dworzec w nowej roli. W środku zacznie działać luksusowy hotel
Architektura
Polki zaprojektowały wnętrza hotelu w Estonii. „Wada stała się atutem”
Architektura
Brutalistyczna „maczuga” powraca w nowej odsłonie. Betonowy symbol Mediolanu
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Architektura
Pływające osiedle. Największy tego typu projekt deweloperski w Europie