Luksusowy hotel w Europie na sprzedaż. Właściciel próbuje wyjść z długów

Sprzedaż luksusowych, dobrze prosperujących hoteli to rzadkość. Jednak w tej sytuacji transakcja sprzedaży jest próbą wyjścia z trudnej sytuacji, w której znalazł się właściciel nieruchomości. O transakcji – i jej kulisach – informuje Bloomberg.

Publikacja: 06.02.2025 15:44

Siedziba Signa Holding GmbH w Wiedniu kontrolującej spółkę, do której należy wiedeński Park Hyatt Ho

Siedziba Signa Holding GmbH w Wiedniu kontrolującej spółkę, do której należy wiedeński Park Hyatt Hote. W 2023 roku firma ogłosiła niewypłacalność.

Foto: Michaela Nagyidaiova/Bloomberg

Borykająca się z problemami finansowymi austriacka firma Signa Prime Selection AG kontynuuje pozbywanie się luksusowych nieruchomości rozsianych po całej Europie. Sprzedaż ma objąć także pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt w Wiedniu – informuje Bloomberg.

Hotel Park Hyatt w Wiedniu zmieni właściciela

O problemach austriackiego giganta branży nieruchomości, firmy Signa Prime Selection AG, której twórcą jest biznesmen René Benko, pisaliśmy latem 2024 roku. Bloomberg informował wtedy o sprzedaży historycznego pięciogwiazdkowego hotelu Bauer, znajdującego się nad Canal Grande w Wenecji.

Pochodzący z drugiej połowy XIX wieku hotel Bauer był perłą w koronie firmy Signa. Sprzedaż części nieruchomości z portfolio spółki ma pomóc jej w wydobyciu się z finansowego dołka, który stanowi pokłosie nawarstwiających się długów.

Czytaj więcej

Nie wejdzie tu nikt z ulicy. „Hotele w hotelach”: luksusowy trend podbija branżę

Niegdyś Signa była największym graczem austriackiej branży nieruchomości. René Benko, twórca firmy, znajduje się w areszcie – w jego sprawie trwa śledztwo, ciążą na nim zarzuty dotyczące oszustw finansowych. Austriacki biznesmen zaprzecza oskarżeniom.

Jak informuje Bloomberg, kolejną luksusową nieruchomością, którą Signa zamierza sprzedać, jest pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt w historycznym centrum Wiednia. Bloomberg podał tę informację powołując się na relację dwóch osób związanych z całym procesem – ze względu na niejawny charakter transakcji poprosiły one o anonimowość.

Mieszczący się w liczącej ponad sto lat kamienicy Park Hyatt to jeden z najdroższych tego rodzaju obiektów w stolicy Austrii. Nocleg w 820-metrowym apartamencie królewskim kosztuje ponad 13 tysięcy euro.

Wiedeński Hotel Park Hyatt Vienna.

Wiedeński Hotel Park Hyatt Vienna.

Foto: Michaela Nagyidaiova/Bloomberg

Austriacki gigant odsprzedaje swoje nieruchomości

Jak informuje Bloomberg, Hotel Park Hyatt wraz z sąsiadującymi z nim nieruchomościami wycenia się na kwotę między 350 a 370 milionów euro.

Za połowę tej ceny odpowiada hotel, za drugą połowę – nieruchomości wchodzące w skład tak zwanego Złotego Kwartału (Goldenes Quartier). Mieści on budynki, w których znajdują się butiki tak znanych marek jak Prada, Emporio Armani, Miu Miu czy Valentino, a także ekskluzywne restauracje i luksusowe punkty usługowe.

W 2022 roku sam hotel Park Hyatt w Wiedniu Signa wyceniała na 422 miliony euro. Sprzedaż wiedeńskiego hotelu znajduje się na wczesnym etapie, trudno powiedzieć, kto mógłby zostać nowym właścicielem obiektu.

W ostatnim czasie Signa sprzedała kilka swoich prestiżowych nieruchomości. Należą do nich między innymi berliński wieżowiec Upper West oraz pałac mieszczący siedzibę austriackiego Trybunału Konstytucyjnego, oddalony od hotelu Park Hyatt o kilka ulic.

Udało się też sprzedać wspomniany hotel Bauer w Wenecji, a walka o niego była bardzo zażarta. Jednym z jej kluczowych uczestników był najbogatszy Europejczyk, stojący na czele koncernu LVMH francuski miliarder Bernard Arnault. Ostatecznie jednak pokonała go specjalizująca się w luksusowych nieruchomościach firma deweloperska Mohari.

Borykająca się z problemami finansowymi austriacka firma Signa Prime Selection AG kontynuuje pozbywanie się luksusowych nieruchomości rozsianych po całej Europie. Sprzedaż ma objąć także pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt w Wiedniu – informuje Bloomberg.

Hotel Park Hyatt w Wiedniu zmieni właściciela

Pozostało jeszcze 92% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Hotele
Nie wejdzie tu nikt z ulicy. „Hotele w hotelach”: luksusowy trend podbija branżę
Materiał Promocyjny
Koszty leczenia w przypadku urazów na stoku potrafią poważnie zaskoczyć
Hotele
Pierwszy wegański hotel w Polsce z prestiżowym wyróżnieniem. Nagroda za wnętrza
Hotele
Luksusowy hotel w ogromnym bunkrze z II wojny światowej. Nowa atrakcja Hamburga
Hotele
Prestiżowa porażka najbogatszego Europejczyka. Przegrał walkę o „perłę Wenecji”
Hotele
Słynny pałac we Wrocławiu stanie się luksusowym hotelem. Dwie koncepcje odbudowy