Miliarderzy z Francji walczą na luksusowe nieruchomości. Rekordowa transakcja

Francuski gigant branży luksusowej kupił rekordowo drogą nieruchomość w Mediolanie. Zabytkowa kamienica znajduje się przy najdroższej ulicy w Europie. W ostatnich miesiącach prestiżowe nieruchomości kupował koncern LVMH kontrolowany przez najbogatszego człowieka na świecie, Bernarda Arnaulta.

Publikacja: 08.04.2024 10:51

Via Monte Napoleone to najdroższa ulica Europy – czynsze są tu niemal tak wysokie jak w Nowym Jorku.

Via Monte Napoleone to najdroższa ulica Europy – czynsze są tu niemal tak wysokie jak w Nowym Jorku.

Foto: Francesca Volpi: 2020 Bloomberg Finance LP

Giganci branży luksusowej prześcigają się w kupowaniu reprezentacyjnych nieruchomości w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. Najnowszym nabytkiem kontrolowanego przez francuskiego miliardera Françoisa-Henriego Pinaulta koncernu Kering jest kupiona za ponad miliard euro zabytkowa kamienica w Mediolanie, mieszcząca się przy via Monte Napoleone — najdroższej ulicy w Europie.

Ponad miliard euro za kamienicę przy najdroższej ulicy w Europie

Można powiedzieć, że via Monte Napoleone w centrum Mediolanu to europejski odpowiednik nowojorskiej Piątej Alei. Na tym obszarze, zwanym Quadrilatero della Moda (wł. Kwartał mody), znajdują się butiki najdroższych marek luksusowych. Droższe czynsze płacą jedynie marki posiadające swoje butiki przy wspomnianej słynnej ulicy w Nowym Jorku.

Czytaj więcej

Bernard Arnault zbił majątek dzięki biznesowi w Polsce. Rzucił wyzwanie Szwedom

Francuski koncern Kering, który w swoim portfolio posiada między innymi takie marki jak Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen czy Brioni, pochwalił się właśnie zakupem zabytkowej nieruchomości przy via Monte Napoleone za rekordowo wysoką kwotę. Mowa o XVIII-wiecznej kamienicy mieszczącej się pod numerem osiem.

Przez ponad 200 lat kamienica wielokrotnie zmieniała właścicieli. W gronie tym zawsze znajdowali się najznakomitsi przedstawiciele mediolańskiej i lombardzkiej society, między innymi rodziny Trovati, Brambilla, Barbiano, Cavagna i wiele innych.

Całkowita powierzchnia pięciopiętrowej kamienicy wynosi prawie 12 tysięcy metrów kwadratowych. Przestrzeń komercyjna zajmuje z kolei pięć tysięcy metrów kwadratowych — najwięcej przy via Monte Napoleone.

Koncern Kering kupił nieruchomość od jej dotychczasowego właściciela — firmy Blackstone Property Partners Europe. Kwota transakcji nie jest tajemnicą — w oficjalnym komunikacie Kering wspomona o około 1,3 miliarda euro. „La Repubblica” określiła tę sumę jako rekordową w całej historii włoskiej branży nieruchomości.

Europejscy miliarderzy kupują nieruchomości

Kamienica przy via Monte Napoleone 8 od lat budzi duże emocje w branży luksusowych nieruchomości. Kiedy w 2021 roku firma Blackstone kupiła ją od firmy Reale Compagnia Italiana za 1,2 miliarda euro, wtedy również określano tę transakcję jako rekordową. Ostatni zakup podbił tę stawkę.

Swoje butiki mają tu między innymi marki należące do portfolio koncernu Kering, a także jego największego rywala w branży luksusowej — koncernu LVMH, którego właścicielem jest najbogatszy Europejczyk, Bernard Arnault. Mieści się tu też słynna, historyczna kawiarnia Cova, również należąca do LVMH, o której zakup francuski koncern walczył z Pradą.

Informacja o zakupie kamienicy przy via Monte Napoleone przez Keringa pojawiła się zaledwie parę miesięcy po ogłoszeniu przez koncern LVMH kupna innej prestiżowej nieruchomości. Chodzi o secesyjną kamienicę z 1896 roku przy Polach Elizejskich, obejmującą numery od 103 do 111.

Bernard Arnault nabył nieruchomość na początku grudnia 2023 roku. Miliarder zamierza otworzyć w niej pierwszy na świecie hotel sygnowany marką Louis Vuitton. Nie obyło się bez kontrowersji: fasada przypominająca słynny kuferek francuskiej marki wzburzyła aktywistów, którzy zażądali usunięcia instalacji. Ich zdaniem szpeci ona krajobraz najbardziej reprezentacyjnej ulicy Paryża.

Właściciel LVMH pod koniec 2023 roku kupił dwie inne zabytkowe nieruchomości. Również one znajdują się przy Polach Elizejskich.

Giganci branży luksusowej prześcigają się w kupowaniu reprezentacyjnych nieruchomości w najbardziej prestiżowych lokalizacjach. Najnowszym nabytkiem kontrolowanego przez francuskiego miliardera Françoisa-Henriego Pinaulta koncernu Kering jest kupiona za ponad miliard euro zabytkowa kamienica w Mediolanie, mieszcząca się przy via Monte Napoleone — najdroższej ulicy w Europie.

Ponad miliard euro za kamienicę przy najdroższej ulicy w Europie

Pozostało 89% artykułu
Biznes
Nieoczekiwany efekt sankcji. Rynek rosyjski chcą podbić irańskie marki modowe
Biznes
Triumf rosyjskiego „króla dżinsów”. 76-latek debiutuje na liście miliarderów
Biznes
Powolna śmierć marek modowych dla „klasy średniej”. Znikają z miast Europy
Biznes
Lidl wygrał z gigantem rynku luksusowego. 10 lat walki o prawa do jednego koloru
Biznes
Najbogatszy Chińczyk w tarapatach. „Ta woda mineralna jest za mało chińska”