Niemcy wrócą do bloków z „wielkiej płyty”? Sposób na kryzys mieszkaniowy

Niemiecka ministra mieszkalnictwa, rozwoju miast i budownictwa Verena Hubertz chce, aby bloki z „wielkiej płyty” ponownie zaczęły wyrastać tam, gdzie brakuje niedrogich mieszkań. „Skupimy się na seryjnych konstrukcjach modularnych, bo to jest przyszłość” – napisała Hubertz w oficjalnym oświadczeniu w maju, kiedy przejmowała resort.

Ministra Hubertz już wtedy określiła walkę z trwającym w Niemczech kryzysem mieszkaniowym jako jedno ze swoich priorytetowych zadań. Jak informuje „Bloomberg” na podstawie oficjalnych niemieckich danych, w Niemczech brakuje 1,9 miliona niedrogich mieszkań. Sytuację pogarszają rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty pracy.

Bloki z wielkiej płyty w XXI wieku. Tanie i ekologiczne?

Bloki z prefabrykowanych modułów zdobyły popularność po II wojnie światowej nie tylko w krajach tak zwanego bloku wschodniego. Począwszy od lat 50., takie budownictwo zaczęło pojawiać się w krajach na całym świecie niezależnie od panującego w nich ustroju: od Niemiec (zwłaszcza Wschodnich) czy Szwecji, aż po Stany Zjednoczone, RPA i Japonię.

Technologia ma tyluż przeciwników, co zwolenników. Ci pierwsi wytykają blokom brak estetyki i bezosobowość, a także niższą jakość materiałów budowlanych, której rezultatem jest mniejsza trwałość tych budynków.

Zwolennicy podkreślają z kolei, że współczesne bloki z prefabrykowanych modułów wcale nie muszą powielać wad obiektów, które budowano w drugiej połowie XX wieku. Te na miarę naszych czasów mogą być miłe dla oka i powstawać z nowoczesnych, bardziej ekologicznych materiałów. Cytowani przez „Bloomberga” eksperci zauważają, że budowa bloków z modułów obniża koszty ich wzniesienia nawet o 60 procent zaś czas budowy skraca nawet o ponad pół roku w stosunku do tradycyjnych technologii wznoszenia budynków wielorodzinnych.

Na podstawie rozmów z niemieckimi ekspertami z branży budowlanej amerykański dziennik zauważa, że firmy z tego sektora wciąż borykają się z wprowadzeniem technologii prefabrykatów na szerszą skalę. Na efekty zwiększenia budżetu na budowę bloków do kwoty 7,4 miliarda euro, którą zapowiedział rząd, trzeba będzie jeszcze poczekać, także po to, by przekonać się, czy ta technologia rzeczywiście ponownie stanie się popularna i powszechnie stosowana.